Property Brothers არის პოპულარული სახლის გაუმჯობესების შოუ, რომელიც დაფუძნებულია კანადაში. დრიუ და ჯონათან სკოტი სახლის მყიდველებთან ერთად მუშაობენ ბიუჯეტში, ეხმარებიან მათ შეიძინონ და შეაკეთონ „დამაგრების მოწყობილობები“. აქ არის ის, რაც თქვენ უნდა იცოდეთ შოუში მონაწილეობის შესახებ.
ნაბიჯები
ნიმუშის წარდგინება
სარემონტო ბიუჯეტის ნიმუში
სახლის მახასიათებლების ნიმუში
ქონების ძმების წერილის ნიმუში
მე –3 ნაწილი 1: შეადგინეთ გეგმები
ნაბიჯი 1. დააყენეთ თქვენი ბიუჯეტი
თქვენ პასუხისმგებელი იქნებით პროექტის მთელ ღირებულებაზე. სანამ გააგრძელებდეთ, თქვენ უნდა იცოდეთ რა თანხის გადახდა შეგიძლიათ და დაფინანსების ადგილი.
- თქვენ შეგიძლიათ გქონდეთ ფული ან შეგიძლიათ მიიღოთ დაფინანსება საბანკო სესხებით, მაგრამ ნებისმიერ შემთხვევაში, თქვენ დაგჭირდებათ საკმარისი თანხა, რომ გამოყოთ სახლის ყიდვისა და მოსაწყობად.
- განსაზღვრეთ საერთო ბიუჯეტი და ნება მიეცით ძმებს სკოტს გაგიწიონ იქიდან. მაგალითად, თუ თქვენ გაქვთ საშუალება დახარჯოთ სულ 75,000 აშშ დოლარი, მოამზადეთ ეს ძირითადი ფიგურა ფიქრის გარეშე, რამდენს გამოყოფთ სახლის შესაძენად და რამდენს გამოყოფთ მისი რემონტისთვის. გადაცემის წამყვანები შეძლებენ დაგეხმარონ იმ ფიგურებში.
- ბიუჯეტი ჩვეულებრივ მერყეობს $ 50,000 -დან $ 200,000 -მდე.
- ძმები სკოტები ჩვეულებრივ ასრულებენ ბიუჯეტს, მაგრამ ცნობილია, რომ ისინი იშვიათ შემთხვევებში რამდენიმე ათას დოლარს გადააჭარბებენ ბიუჯეტს.
ნაბიჯი 2. იცოდე რა გინდა
განსაზღვრეთ რისი პოვნა გსურთ ახალი სახლის ძებნისას. დაახასიათეთ რომელი მახასიათებლებია „აუცილებელი“და რომელი მახასიათებლებისთვის შეგიძლიათ კომპრომისზე წასვლა.
- შეადგინეთ მნიშვნელოვანი მახასიათებლების ჩამონათვალი, მათ შორის ყველაფერი მდებარეობადან ოთახის ინდივიდუალური ზომამდე. რაც უფრო მეტს იცნობთ როგორი იქნება თქვენი იდეალური სახლი, მით უფრო ახლოს შეგიძლიათ მიაღწიოთ მას.
- ზოგიერთი მახასიათებელი, როგორიცაა გარკვეული რაოდენობის ეზო ან ღირსეული სასკოლო სისტემა, არ შეიძლება ადვილად შეიცვალოს, თუნდაც განახლდეს. მონიშნეთ ეს და განსაზღვრეთ რომელია ის მახასიათებლები, რომლებზედაც არ შეგიძლიათ იჯდეთ და რომელზედაც მზად იქნებით უარი თქვან საჭიროების შემთხვევაში. იმის ცოდნა, თუ რომელი მახასიათებლები უნდა გქონდეთ, დაეხმარება ძმებს სკოტს იპოვონ თქვენთვის შესაფერისი სახლი, თუ თქვენ აირჩევთ შოუს.
- გაიარეთ თქვენი დარჩენილი სია და შეხედეთ ყველა იმ მახასიათებელს, რომელიც შეიძლება შეიცვალოს რემონტის გზით. მონიშნეთ, რომელი მახასიათებლები უნდა გქონდეთ და რომელი შეგიძლიათ გაწიროთ, თუ არ გაქვთ საკმარისი ფული. იმის ცოდნა, თუ რომელია ამ მახასიათებლების აბსოლუტური აუცილებლობა, დაეხმარება სკოტ ძმებს გაერკვნენ, რაზე უნდა გაამახვილონ ყურადღება რემონტის დაგეგმვისას.
ნაბიჯი 3. იცოდე რას უნდა ელოდო
მოემზადეთ იმისთვის, რასაც ძმები სკოტები მოითხოვენ თქვენგან.
- თქვენ ალბათ დაგჭირდებათ რემონტის დახმარება, განსაკუთრებით იმ შემთხვევაში, თუ საკმაოდ მცირე ბიუჯეტი გაქვთ. ველით კედლების დანგრევას და იმუშავეთ შოუს დროის ფარგლებში.
- განაცხადის დაწყებამდე გაეცანით შოუს. შოუს ეპიზოდები, თითოეული წყვილის ისტორიის ჩათვლით და რამდენად დაეხმარება მონაწილე წყვილებს. ისტორიის გაგება დაგეხმარებათ შეადგინოთ თქვენი აპლიკაცია ისე, რომ გამოჩნდეთ შოუს პროდიუსერებისთვის. იმის ცოდნა, თუ რამდენ სამუშაოს მოელით თქვენი წვლილისგან, შეგიშლით ხელს, რომ არჩევის შემთხვევაში არ დაგტოვოთ.
ქულა
0 / 0
ნაწილი 2 ვიქტორინა
რა უნდა გაითვალისწინოთ ბიუჯეტის შედგენისას?
ძმები სკოტები ყოველთვის დაასრულებენ ბიუჯეტს ან მის ქვემოთ.
არა! მიუხედავად იმისა, რომ ისინი ჩვეულებრივ ასრულებენ ბიუჯეტს, ზოგიერთ შემთხვევაში ძმებმა სკოტმა ბიუჯეტს რამდენიმე ათასი დოლარი გადააჭარბა. გაითვალისწინეთ ეს დაფინანსების დაზოგვის ან უზრუნველყოფისას. დააწკაპუნეთ სხვა პასუხზე, რომ იპოვოთ სწორი…
თქვენ ვერ მიიღებთ დაფინანსებას ბანკის საშუალებით.
Კიდევ სცადე! თქვენ შეგიძლიათ დაზოგოთ ფული ან მიმართოთ საბანკო სესხს. რაც არ უნდა გააკეთოთ, მთავარი მიზანია გქონდეთ საკმარისი თანხა სახლის შესაძენად და გასაკეთებლად. სცადეთ სხვა პასუხი…
თქვენ პასუხისმგებელი იქნებით პროექტის მთელ ღირებულებაზე.
სწორია! ამის გამო, თქვენ უნდა იცოდეთ რამდენად შეგიძლიათ დახარჯოთ და უზრუნველყოთ ნებისმიერი დაფინანსება შოუს დაწყებამდე. ქონების ძმები ბიუჯეტი ჩვეულებრივ მერყეობს $ 50, 000 -დან $ 200, 000 -მდე. წაიკითხეთ სხვა ვიქტორინის კითხვისთვის.
ძმები სკოტები ბიუჯეტში საერთოდ არ დაგეხმარებიან.
ნამდვილად არა! თქვენ განსაზღვრავთ საერთო ბიუჯეტს, მაგრამ ძმები იქიდან გიხელმძღვანელებენ. გაუზიარეთ მთლიანი თანხა, რომლის დახარჯვაც შეგიძლიათ და ისინი დაყოფენ შესყიდვისა და რემონტის ზუსტ ციფრებს. აირჩიე სხვა პასუხი!
გსურთ მეტი ვიქტორინა?
განაგრძეთ საკუთარი თავის გამოცდა!
3 ნაწილი 2: განაცხადის ჩვენება
ნაბიჯი 1. შეამოწმეთ ზარების ტრანსლირება
თქვენ შეგიძლიათ შეამოწმოთ შოუს სოციალური მედიის გვერდები უახლესი ამბებისთვის განაცხადების მიღების შესახებ.
- ძმათა საკუთრების ფეისბუქ გვერდი საუკეთესო ადგილია კასტინგის შესახებ მიმდინარე სიახლეების შესამოწმებლად. შეამოწმეთ გვერდის "შესახებ" განყოფილებაში ინფორმაციისთვის იმის შესახებ, იღებს თუ არა შოუ ამჟამად განაცხადებს.
- მიაქციეთ ყურადღება გეოგრაფიულ არეალს. ჩამოსხმა თითქმის ყოველთვის შემოიფარგლება გარკვეულ ტერიტორიაზე. ვინაიდან შოუ დაფუძნებულია კანადაში, კასტინგი ყველაზე ხშირად ღიაა ვანკუვერის ან კანადის სხვა რეგიონების მაცხოვრებლებისთვის. ხანდახან, თუმცა, შოუ შესაძლებლობას უქმნის შეერთებული შტატების მაცხოვრებლებს.
- შოუს ასევე აქვს Twitter არხი, რომლის მონიტორინგიც შეგიძლიათ მსგავსი განახლებებისთვის.
- შეერთებული შტატების მაცხოვრებლებს ასევე შეუძლიათ მონიტორინგი გაუწიონ საკუთრების ძმების ამჟამინდელ შესაძლებლობებს HGTV "იყავით HGTV" გვერდის შემოწმებით.
ნაბიჯი 2. დაუკავშირდით გადაცემას
გამოაგზავნეთ შოუს პროდიუსერებმა რაც შეიძლება მეტი ინფორმაცია თქვენი მდგომარეობის შესახებ.
- წარდგინება უნდა გაიგზავნოს მისამართზე: [email protected]
- შეიყვანეთ თქვენი სახელი და ძირითადი საკონტაქტო ინფორმაცია, მათ შორის ტელეფონის ნომერი, ელექტრონული ფოსტის მისამართი და სახლის ამჟამინდელი მისამართი.
- აღწერეთ თქვენი ამჟამინდელი მდგომარეობა და რატომ გსურთ იყოთ შოუში. თქვენ შეიძლება ახალგაზრდა წყვილს, მზარდი ოჯახით, მეტი სივრცე სჭირდებოდეს, ან იყოთ პენსიაზე გასული წყვილი, რომელიც ცდილობს შეამციროს რაღაც უფრო მართვადი. თქვენ უნდა აღწეროთ თქვენი გარემოებები თქვენი შესაძლებლობების მაქსიმალურად. სხვა სიტყვებით რომ ვთქვათ, აღიარეთ თქვენი საქმე.
ნაბიჯი 3. გამოიჩინეთ გარკვეული ენთუზიაზმი
იმისათვის, რომ აირჩიოთ შოუსთვის, თქვენ უნდა აჩვენოთ მნიშვნელოვანი პიროვნება და თავდადება.
- როდესაც აღწერთ თქვენს მდგომარეობას, თქვენ ასევე უნდა იყოთ მზად მონაწილეობის მისაღებად. შოუს მონაწილეების უმრავლესობა ეხმარება რემონტს. თუ თქვენ არ შეგიძლიათ ამის გაკეთება, დარწმუნდით, რომ გყავთ ნებაყოფლობითი მეგობრები და ოჯახის წევრები, რომლებიც დაგეხმარებიან.
- აცნობეთ მათ რა არის თქვენი ბიუჯეტი. ეს ინფორმაცია არ არის მკაცრად აუცილებელი, მაგრამ მისი მიწოდება საშუალებას აძლევს ძმებს სკოტს იცოდნენ რას უნდა ელოდონ და ასევე აცნობებს კასტინგის დირექტორს, რომ თქვენ სერიოზულად უდგებით საქმეს.
- განიხილეთ ფოსტა ვიდეო პროგრამაში. გადაიღეთ თქვენი ამჟამინდელი საცხოვრებელი ფართის კადრები და ხმამაღლა აუხსენით, რატომ გჭირდებათ რაღაც მეტი. ატვირთეთ ვიდეო ინტერნეტით და გააგზავნეთ ბმული ელექტრონული ფოსტით. ვიდეო კარგი გზაა აღტკინების გადმოსაცემად და თქვენი პიროვნების დემონსტრირებისთვის.
ნაბიჯი 4. გაუფრთხილდით განსაკუთრებულ შესაძლებლობებს
ზოგჯერ, საკუთრების ძმები გამოაქვეყნებენ კასტინგს მათთვის, ვინც დაინტერესებულია მხოლოდ ახლანდელი სახლის განახლებით და არა მათთვის, ვინც ყიდვას ეძებს. ეს შესაძლებლობები უფრო იშვიათია, მაგრამ მათ შეუძლიათ გაგიადვილოთ დახმარების მიღება ჩვეულებრივზე უფრო მკაცრი ბიუჯეტით.
- ეს პროგრამები უნდა გაიგზავნოს ელექტრონულ ფოსტაზე: [email protected]
- შეამოწმეთ უფლებამოსილების მოთხოვნები. შოუ მაინც შეზღუდავს აპლიკაციებს გეოგრაფიული მდებარეობის მიხედვით. გარდა ამისა, შეიძლება არსებობდეს შეზღუდვები სახლის სტილში.
- შეიყვანეთ სრული საკონტაქტო ინფორმაცია. ეს მოიცავს თქვენს სრულ სახელს, სახლის მისამართს, ტელეფონის ნომერს და ელ.ფოსტის მისამართს.
- მიაწოდეთ ინფორმაცია თქვენი მდგომარეობის შესახებ. თქვენ უნდა შეიტანოთ მოკლე აღწერა თქვენი ოჯახის ცხოვრების მდგომარეობის, საჭიროებების და სურვილების შესახებ. თქვენ ასევე უნდა აღწეროთ რა ქონების გაზრდის იდეები გაქვთ.
- მიამაგრეთ ფოტოები. თქვენ უნდა შეიტანოთ სახლში მცხოვრები ყველას სურათი, სახლის თითოეული ოთახის ორი ან სამი სურათი, სახლის წინ მინიმუმ ერთი სურათი და თქვენი სახლის უკანა ნაწილიდან მინიმუმ ერთი სურათი.
ქულა
0 / 0
ნაწილი 3 ვიქტორინა
მართალია თუ მცდარი: ვიდეო პროგრამა აჩვენებს თქვენს პიროვნებას და ენთუზიაზმს.
მართალია
დიახ! გამოიყენეთ ეს შესაძლებლობა გადაიღეთ თქვენი ამჟამინდელი საცხოვრებელი ფართი და აუხსენით, რატომ გჭირდებათ ახალი სახლი. აღწერეთ თქვენი მდგომარეობა და პროცესში მონაწილეობის სურვილი. წაიკითხეთ სხვა ვიქტორინის კითხვისთვის.
ყალბი
Მთლად ასე არა! ვიდეო პროგრამა არის ყოვლისმომცველი პაკეტი, რომელიც აჩვენებს როგორც თქვენ, ასევე თქვენს სახლს. დარწმუნდით, რომ შეიტანეთ ინფორმაცია თქვენი ბიუჯეტის შესახებ და თქვენი ერთგულება რემონტის დასახმარებლად. აირჩიე სხვა პასუხი!
გსურთ მეტი ვიქტორინა?
განაგრძეთ საკუთარი თავის გამოცდა!
ნაწილი 3 3: განაცხადის პროცესის შემდეგ
ნაბიჯი 1. დაელოდეთ თქვენთან დაკავშირებას
თუ თქვენ აირჩევთ შოუსთვის, პროდიუსერები დაგიკავშირდებიან.
- ხშირად, დაინტერესების შემთხვევაში, თქვენ მიიღებთ პასუხს ერთი კვირის განმავლობაში. ზოგჯერ, პასუხის გაცემამდე შეიძლება რამდენიმე თვე დასჭირდეს. რეაგირების დრო ძირითადად დამოკიდებულია განმცხადებლების რაოდენობაზე.
- თქვენ შეიძლება არ მიიღოთ უარი ელ.წერილზე, თუ არ ხართ არჩეული შოუსთვის. თუ თქვენ არ მიგიღიათ პასუხი განაცხადის პროცესის დასრულებამდე, თქვენი სახლი არ არის არჩეული.
ნაბიჯი 2. გაიაზრეთ თქვენი ვალდებულება
თქვენ ალბათ მოგეთხოვებათ კონტრაქტის გაფორმება გადაცემაში გამოჩენამდე.
- თქვენ სრულად ხართ პასუხისმგებელი თქვენი სახლის შეძენისა და რემონტის ხარჯზე. თქვენ არ დაგჭირდებათ ძმების სკოტის გადახდა და არც მათი მოგზაურობის ხარჯებში წვლილის შეტანა.
- სახლის პოვნაზე პირველადი პასუხისმგებლობის დიდი ნაწილი თქვენც გეკისრებათ. პროდიუსერებმა შეიძლება მოითხოვონ, რომ იპოვოთ უძრავი ქონების აგენტი თქვენს მხარეში, რომელსაც შეუძლია იპოვოს სარემონტო სახლები ღირსეულ უბნებში, განსაკუთრებით იმ შემთხვევაში, თუ თქვენ ცხოვრობთ შოუს ჩვეულებრივი გადასაღები მოედნის მიღმა.
- თქვენ უნდა მოემზადოთ შოუს გრაფიკზე სამუშაოდ. ეს ნიშნავს, რომ რამდენიმე თვის განმავლობაში შეძლებთ თქვენი ახლანდელი სახლიდან და ახალ სახლში გადასვლას. მაგალითად, თუ თქვენ შეარჩიეთ შოუს სექტემბრის ბოლოსთვის, თქვენ შეიძლება ელოდოთ გადაღებას დეკემბრის ბოლოსთვის.
ნაბიჯი 3. მუშაობა ძმებთან სკოტთან
დრიუ სკოტი პასუხისმგებელია დაგეხმაროთ თქვენი ახალი სახლის პოვნაში, ხოლო ჯონათან სკოტი პასუხისმგებელია რემონტის დიდ ნაწილზე.
- დრიუ სკოტი თქვენთან და თქვენს უძრავი ქონების აგენტთან ერთად იმუშავებს, რომ განსაზღვროს კონკრეტული სახლი ფინანსურად. ის ასევე დაგეხმარებათ მოლაპარაკებაში ჩამოთვლილ ფასზე სახლის საფუძვლიანი შემოწმებით.
- ჯონათან სკოტი გამოიყენებს CGI- ს, რათა გაჩვენოთ როგორი შეიძლება იყოს თქვენი მომავალი სახლი რემონტის შემდეგ. ის არის პასუხისმგებელი საერთო დიზაინზე და თქვენთან ერთად იმუშავებს ყველაზე ეკონომიური ვარიანტების განსაზღვრისას.
- უზრუნველყოს შეყვანა. ორი ძმა თქვენთან ერთად იმუშავებს; ისინი არ მიიღებენ გადაწყვეტილებებს თქვენი ნების საწინააღმდეგოდ, თუ თქვენ არ გამოაქვეყნებთ თქვენს ნებას.
- მოემზადეთ ბევრი ფიზიკური სამუშაოს შესასრულებლად. უმეტესწილად, მოსალოდნელია, რომ სახლის მესაკუთრეებმა დახმარება გაუწიონ დანგრევას.
- შოუს შეუძლია ან არ უნდა შეუწყოს გარკვეული დაფინანსება ავეჯის ღირებულებას, თქვენი გარემოებიდან და დაგეგმილი რემონტიდან გამომდინარე. ცნობილია, რომ საკუთრების ძმები უზრუნველყოფენ $ 20,000 -დან $ 25,000 -მდე ავეჯს.
- რემონტი ჩვეულებრივ მთავრდება ოთხიდან ექვს კვირაში.
ნაბიჯი 4. საჭიროების შემთხვევაში ხელახლა მიმართეთ
თუ თქვენ არ ხართ არჩეული შოუსთვის იმ განაცხადის რაუნდში, რომელშიც მონაწილეობა მიიღეთ, შეგიძლიათ სცადოთ ხელახლა.
დაფიქრდით, რატომ არ იყო თქვენი წინა განაცხადი წარმატებული ხელახლა განაცხადის წინ. ობიექტურად გადახედეთ თქვენს განაცხადს და მოძებნეთ გზები, რომ გამოიყურებოდეთ უფრო თავდადებული, გახადოთ თქვენი თხოვნა უფრო აქტუალური, ან დაამატოთ მეტი აღელვება ან შემოქმედება თქვენს განაცხადს
ქულა
0 / 0
ნაწილი 4 ვიქტორინა
რა უნდა იცოდეთ ძმებმა სკოტთან მუშაობის შესახებ?
თქვენ ფიზიკურად ჩაერთვებით რემონტში.
ზუსტად არა. მართალია, თქვენ დაგჭირდებათ რამოდენიმე დანგრევა და უნდა მოემზადოთ შოუს გრაფიკით სამუშაოდ. თქვენ მზად უნდა იყოთ რამდენიმე თვის განმავლობაში თქვენი ახლანდელი სახლიდან წასასვლელად და ახალში. მაგრამ არსებობს სხვა რამ, რაც უნდა გახსოვდეთ, თუ თქვენ აირჩევთ შოუს. გამოიცანი კიდევ ერთხელ!
დრიუ სკოტი პასუხისმგებელია ფინანსებზე.
დახურე! დრიუ მუშაობს თქვენთან და უძრავი ქონების აგენტთან იმის დასადგენად, შეძლებთ თუ არა სახლს. ის ასევე ეხმარება მოლაპარაკებებს ჩამონათვალის ფასზე სახლის შემოწმების შემდეგ. და მაინც, კიდევ ბევრი რამ უნდა იცოდეთ ძმებმა სკოტთან მუშაობის შესახებ. დააწკაპუნეთ სხვა პასუხზე, რომ იპოვოთ სწორი…
თქვენ მზად უნდა იყოთ შეყვანისთვის.
Არ არის აუცილებელი. ძმებს სკოტს ნამდვილად სურთ თქვენგან მოსმენა! ეს იქნება შენი სახლი. მათ სურთ თქვენთან ერთად იმუშაონ სრულყოფილად. მაგრამ არსებობს სხვა რამ, რაც უნდა გვახსოვდეს შოუს დროს. გამოიცანი კიდევ ერთხელ!
ჯონათან სკოტი პასუხისმგებელია საერთო დიზაინზე.
თითქმის! ჯონათანი ხელმძღვანელობს დიზაინს. ის აჩვენებს ყველაზე ეკონომიურ ვარიანტებს, CGI– ს გამოყენებით ილუსტრაციისთვის, თუ როგორ გამოიყურება სახლი რემონტის შემდეგ. ამასთან, ძმა სკოტთან მუშაობისას უნდა გახსოვდეთ სხვა რამ. სცადეთ სხვა პასუხი…
Ყველა ზემოთხსენებული.
Სწორია! შეიძლება ბევრი რამის დასამახსოვრებლად მოგეჩვენოთ, მაგრამ გადაცემის წამყვანები და პროდიუსერები გაგათვალიერებენ. და დაიმახსოვრე: თუ არ ხარ არჩეული პირველი განაცხადის შემდეგ, განაგრძე განაცხადი! შეცვალეთ თქვენი აპლიკაცია, რომ დაამატოთ მეტი შფოთვა ან შემოქმედება. წაიკითხეთ სხვა ვიქტორინის კითხვისთვის.
გსურთ მეტი ვიქტორინა?
განაგრძეთ საკუთარი თავის გამოცდა!
