ცხოვრების ისეთ მომენტში ყოფნა, როდესაც შენ შეგიძლია აირჩიო საკუთარი სახლი, ეს არის მიღწევა თავისთავად. თქვენი სახლის არჩევა შეიძლება იყოს სტრესული, ძვირი, რთული, იმედგაცრუებული, ამაღელვებელი, ემოციური ატრაქციონი. ბევრი რამ არის გასათვალისწინებელი და თქვენ არ უნდა აიღოთ რაიმე ვალდებულება სრული ინფორმირებულობის გარეშე.
ნაბიჯები
ნაბიჯი 1. გადაწყვიტეთ, გინდათ იყიდოთ ან იქირაოთ სახლი, ან იცხოვროთ სხვებთან ერთად, როგორც მეზობლები ან როგორც ბინადარი
ნაბიჯი 2. ბიუჯეტი
შეიმუშავეთ რამდენად შეგიძლიათ გადაიხადოთ ქირაში ან რამდენის სესხი შეგიძლიათ ბანკიდან იპოთეკის სახით. თუ თქვენ გაქვთ შესაძლებლობა შეიძინოთ თქვენი სახლი პირდაპირ, გაგიმართლათ!
ნაბიჯი 3. შეისწავლეთ ის ფაქტორები, რომლებიც გავლენას ახდენენ იმაზე, თუ სად გჭირდებათ ცხოვრება
გაითვალისწინეთ თქვენი სამუშაო, თქვენი პარტნიორის სამუშაო ადგილი, სადაც თქვენი შვილები სკოლაში დადიან, ან მომავალში სკოლაში წავლენ. გსურთ თქვენი სახლი იყოს ოჯახის სხვა წევრებთან ან მეგობრებთან ახლოს? შეარჩიეთ იდეალური ადგილმდებარეობა, მაგრამ იყავით მოქნილი.
ნაბიჯი 4. გადაწყვიტეთ, გსურთ თუ არა თქვენი სახლი იყოს სახლი, ბუნგალო, ბინა, ბინა, სახლის კატარღა, სტატიკური ქარავანი და სხვა
კიდევ ერთხელ, იყავით მოქნილი. რამდენიმე ადამიანი პოულობს ზუსტად იმას, რაც რა, სადაც უნდათ და იმ ფასად, რისი საშუალებაც აქვთ. თქვენ ნამდვილად მოგიწევთ კომპრომისზე წასვლა.
ნაბიჯი 5. განვიხილოთ რამდენი ადამიანი და რამდენი ნივთი გჭირდებათ თქვენს ახალ სახლში მოსაწყობად
დარწმუნდით, რომ არის საკმარისი ადგილი. ბევრ ადამიანს აქვს სახლი, საიდანაც ოჯახი იზრდება, ან არასოდეს იზრდება. გაითვალისწინეთ მომავალი და თქვენი უნიკალური სიტუაცია, დარწმუნებული იყავით რომ არ ინანებთ თქვენს არჩევანს. ბავშვებს არ შეუძლიათ მომავალში საძინებლის გაზიარება. შეიძლება დაგჭირდეთ ნაკლები სივრცე, როდესაც თქვენი შვილები სახლიდან გადიან. დიდი ბაღი უნდა გქონდეს? არის თუ არა ავტოფარეხი კრიტიკული?
ნაბიჯი 6. მაქსიმალურად დარწმუნდით, რომ სახლი სტრუქტურულად მტკიცეა
დიდ ბრიტანეთში გაიარეთ პროფესიონალური სტრუქტურული კვლევა, სხვა ქვეყნებში მოძებნეთ შესაბამისი ექსპერტი და სთხოვეთ მათ შეამოწმონ თქვენი პოტენციური ახალი სახლი.
ნაბიჯი 7. წადი სახლის სანახავად სხვადასხვა ამინდში და დღის სხვადასხვა დროს
ნაბიჯი 8. განვიხილოთ ის საშუალებები, რაც თქვენ და თქვენი ოჯახი დაგჭირდებათ
გჭირდებათ დიდი სამზარეულო, საგარდერობო, კარგი სათავსო, მრავალი სველი წერტილი? ცალკე დარბაზი და სასადილო ოთახი უხდება ზოგიერთ ადამიანს, ზოგს კი ღია საცხოვრებელი ფართი მოსწონს.
ნაბიჯი 9. დარწმუნდით, რომ თქვენი პოტენციური სახლი არის უსაფრთხო და კარგად დაცული
გამოიკვლიეთ დანაშაულის მაჩვენებელი სამეზობლოში და გაეცანით სახლის, სახლის შინაარსისა და მანქანის დაზღვევის ხარჯებს, რადგან ეს ყველაფერი მიუთითებს დანაშაულის მაჩვენებლებზე.
ნაბიჯი 10. დარწმუნდით, რომ თქვენ იცით თქვენი, თქვენი სახლისა და თქვენი ოჯახის პოტენციური საფრთხეები
ახლოს არის დაკავებული გზა? არის სახლი ხანძრის ან წყალდიდობის რისკის ზონაში? არსებობს თუ არა ცხოველების საფრთხეები, როგორიცაა გველები, ვირთხები ან დათვები? არის თუ არა ტერმიტების ან სხვა დამანგრეველი მწერების საფრთხე?
ნაბიჯი 11. დარწმუნდით, რომ თქვენი სახლი არის იმ კეთილმოწყობის მახლობლად, რომელიც გჭირდებათ ბედნიერად ცხოვრებისათვის
გჭირდებათ ცხოვრება საავადმყოფოს მახლობლად, მაღაზიებთან ახლოს, მიუწვდომელ ადგილას ან აეროპორტამდე და ა.შ.?
ნაბიჯი 12. გაითვალისწინეთ თქვენი ახალი სახლის გარეგნობა და შეგრძნება
შეარჩიეთ სახლი, რომელიც გაგრძნობინებთ თავს ბედნიერად. ვაუ ფაქტორი არის ფუფუნება, რომლის გადახდა ყველას არ შეუძლია, იყავით გონივრული.
ნაბიჯი 13. დაფიქრდით იმ გარემოზე, სადაც გსურთ ცხოვრება
გსურთ მწვანე სივრცეები, ქალაქი, სოფლის ცხოვრება, ან იყოთ ზღვასთან ახლოს?
ნაბიჯი 14. ნუ გადააჭარბებთ თქვენს რესურსებს თქვენი ოცნების სახლში გადასასვლელად
თქვენ უნდა იცოდეთ, რომ თქვენ შეძლებთ ახლო მომავალში სახლში იცხოვროთ სხვადასხვა გარემოებებში.
ნაბიჯი 15. მოძებნეთ პრობლემები სახლში
თქვენ უნდა იყოთ ობიექტური და არა მხოლოდ შეხედოთ კარგს. თავიდან შეიძლება უნაკლოდ მოგეჩვენოთ; მაგრამ უფრო მკაცრად გამოიყურები. გაეცანით სეზონებს; რას იტყვით შემოდგომაზე და ზამთარზე? იმალება ის ფოთლები და თოვლი, რისი გამოსწორებაც გჭირდებათ? ეს უხილავი რემონტი მომავლისთვის. კითხვები "ეს მშვენიერია, მაგრამ გაგრძელდება?" მნიშვნელოვანია
ნაბიჯი 16. შეადარეთ ფასები და ღირებულება
არასოდეს დაითანხმოთ არაფერი ნაკლებად უბრალოდ იმიტომ, რომ დაიღალეთ ძებნით. თუ ახლავე ვერ იპოვით სწორ სახლს, მომავალში ნახავთ. შეიძლება რაღაც იყოს თქვენს ფასების დიაპაზონში, მაგრამ ღირს? არის ეს ძლიერი, მყარი სახლი? ფასებთან დაკავშირებით არარეალური ხართ? ბედნიერი იქნები?
Რჩევები
- იყავით შორსმჭვრეტელი და შეხედეთ ნათელ მხარეს.
- იყავით ინოვაციური
- საჭიროების შემთხვევაში მიმართეთ ინჟინერს.
- განიხილეთ სახლის ყიდვა თქვენს ოჯახთან, მეგობართან ან ვინმესთან, რომელსაც ენდობით. შეიძლება არსებობდეს მათი დახმარების გზები.
გაფრთხილებები
- თუ ფიქრობთ, რომ შეცდომა დაუშვით, განიხილეთ სახლის გაყიდვა და უფრო კომფორტული ან უკეთესი აშენება.
- გადაადგილება და სახლის შეძენა არის ერთ -ერთი ყველაზე სტრესული რამ ცხოვრებაში. მოემზადეთ ცხარე დებატებისათვის თქვენს ოჯახთან ერთად და გაუმკლავდეთ იმედგაცრუებებს, როგორიცაა თქვენი იდეალური სახლის ფასად გადახდა.
- ნუ იჩქარებ სახლში მისვლას. გახსოვდეთ, რომ ეს არ არის მხოლოდ საცხოვრებელი ადგილი, ის შეიძლება იყოს თქვენი სახლი სიცოცხლისთვის.
