საკუთარი სახლის დაპროექტება და მშენებლობა შეიძლება იყოს სასიამოვნო გამოცდილება, რადგან ის გაძლევთ შემოქმედებით კონტროლს თქვენი სახლის ადგილმდებარეობასა და დიზაინზე. მიუხედავად იმისა, რომ შესაძლებელია თქვენი სახლის დიზაინისა და გეგმის ჩამოყალიბება, თქვენ შეგიძლიათ დაზოგოთ დრო პროფესიონალ არქიტექტორთან მუშაობით. არქიტექტორი გადათარგმნის თქვენს გეგმებს სახლის სტრუქტურის შესახებ რეალობად. თქვენ ასევე დაგჭირდებათ კონტრაქტი მშენებელთან, რომელსაც შეუძლია თავად ააშენოს სახლი. შექმენით ბიუჯეტი ამ პროექტის ადრეულ ეტაპზე და რეგულარულად დაუკავშირდით როგორც არქიტექტორს, ასევე მშენებელს, რათა უზრუნველყოთ, რომ მშენებლობა დროულად დადგება.
ნაბიჯები
მე –3 ნაწილი 1: არქიტექტორისა და მშენებლის პოვნა
ნაბიჯი 1. შეიმუშავეთ თქვენი საკუთარი სართულის გეგმები
თუ გსურთ გქონდეთ შემოქმედებითი კონტროლი თქვენი სახლის დიზაინის ყველა ნაწილზე, შესაძლებელია შეიმუშაოთ იატაკის გეგმა მცირე გამოცდილებით. არსებობს სხვადასხვა ონლაინ რესურსი, რომლის საშუალებითაც შეგიძლიათ შეადგინოთ თქვენი საკუთარი გეგმები და იატაკის გეგმები. თქვენ ასევე დამოუკიდებლად უნდა შეისწავლოთ სახლის მშენებლობის მრავალი ასპექტი, რომელსაც თქვენი არქიტექტორი ან მშენებელი ჩვეულებრივ იზრუნებდა, მათ შორის:
- მიწის ნაკვეთის ფორმისა და ფერდობის გაანალიზება კონკრეტული ასაშენებელი ადგილის დასადგენად.
- თქვენი სამშენებლო ადგილის ზონირების წესების განსაზღვრა.
ნაბიჯი 2. დაუკავშირდით რეპუტაციის არქიტექტორს
თუ თქვენ გადაწყვეტთ არ შეიმუშაოთ საკუთარი იატაკის გეგმები, თქვენ უნდა იპოვოთ ვინმე, ვინც შეიმუშავებს თქვენს სახლს. არქიტექტორი ჩართავს თქვენს საკუთარ ხედვას ან სახლს და თქვენს დიზაინის უპირატესობას მათ საბოლოო დიზაინში. არქიტექტორთან მუშაობა უფრო მეტად უნდა ჰგავდეს თანამშრომლობას, ვიდრე თქვენი შინაური ცხოველის პროექტის კონტროლის გადაცემას.
- გამოიყენეთ არქიტექტორთა ამერიკული ინსტიტუტის ონლაინ მონაცემთა ბაზა, რომ მოძებნოთ არქიტექტორები თქვენს ქალაქში ან საფოსტო კოდი.
- დაგეგმეთ დახარჯოთ დაახლოებით 6 თვე არქიტექტორთან მუშაობისას, სანამ ისინი შექმნიან თქვენს სახლს. პირველ რიგში, ისინი შექმნიან სქემატურ დიზაინს, რომელიც არის უხეში ესკიზი, სადაც ყველაფერი წავა. შემდეგ, ისინი შეიმუშავებენ უფრო კონკრეტულ დეტალებს და შეიძლება მოხდეს გადახედვის პროცესი, თუკი გსურთ რაიმე ცვლილების შეტანა ბოლოს.
ნაბიჯი 3. მიიღეთ შეთავაზებები მშენებლებისგან გეგმის დასრულების შემდეგ
არქიტექტორი გააკეთებს გეგმებსა და გეგმებს, მაგრამ თქვენ უნდა იპოვოთ ვინმე, ვინც რეალურად ააშენებს სახლს. შეაგროვეთ წინადადებები მინიმუმ 3 მშენებლისგან.
- ბევრ სცენარში, არქიტექტორები მჭიდროდ თანამშრომლობენ მშენებლებთან. თქვენს არქიტექტორს შეიძლება უკვე ჰყავდეს ერთი (ან მეტი) მშენებელი, რომელსაც მათ შეუძლიათ გირჩიონ თქვენთან ერთად.
- სთხოვეთ თქვენს არქიტექტორს მშენებლის რეკომენდაცია. ეს დაგიზოგავთ იმ უბედურებას, რომ თქვენ თვითონ უნდა მოძებნოთ მშენებელი.
ნაწილი 3 3 -დან: შენი სახლის დიზაინი
ნაბიჯი 1. განსაზღვრეთ თქვენი სახლის ადგილმდებარეობა
შეიძლება უკვე ფლობთ საცხოვრებელ ადგილს, ან მიწის ნაკვეთს სოფლად, რომელზეც აპირებთ თქვენი სახლის აშენებას. თქვენი სახლის ადგილმდებარეობა, ფაქტობრივად, მნიშვნელოვან გავლენას მოახდენს დიზაინზე. იმუშავეთ არქიტექტორთან-ან მოათავსეთ საკუთარი სართულის გეგმა-გაითვალისწინეთ:
- როგორ განვათავსოთ სახლი საუკეთესო ხედებით თქვენი საძინებელიდან, მისაღები ოთახიდან და ვერანდადან.
- სად მოათავსოთ სახლი ისე, რომ ის არ იყოს ჩრდილში ახლომდებარე მთებიდან ან ხეებიდან.
- როგორ მაქსიმალურად გაზარდოთ მზის შუქი თქვენს სახლში.
ნაბიჯი 2. ჩამოაყალიბეთ ბიუჯეტი თქვენს არქიტექტორთან ერთად
გაუზიარეთ თქვენი ფინანსური მიზნები თქვენს არქიტექტორს და ითხოვეთ მათი დახმარება სახლის დიზაინისა და მშენებლობის თითოეული ეტაპისთვის ბიუჯეტის შესაქმნელად. არქიტექტორს შეუძლია გირჩიოთ რომელი სამშენებლო მასალები და სახლის სტილები საუკეთესოდ მოერგება თქვენს არქიტექტურულ და ფინანსურ მიზნებს.
- მაგალითად, ქვის სახლები ვიზუალურად შთამბეჭდავია, მაგრამ შეიძლება 50% -ით მეტი ღირდეს, ვიდრე ხის კარკასის სახლები.
- ასევე გაითვალისწინეთ, რომ მრავალსართულიანი სახლების მშენებლობა, როგორც წესი, უფრო იაფი ჯდება, ვიდრე ერთსართულიანი სახლები. თუმცა, თუ თქვენ გეგმავთ სიბერეში ამ სახლში ცხოვრებას, ერთსართულიანი იქნება სასურველი.
ნაბიჯი 3. დააკმაყოფილეთ ოჯახის ყველა წევრის მოთხოვნილებები
დაფიქრდით რამდენი ადამიანი გამოიყენებს თქვენს სახლს და რამდენი ოთახი დაგჭირდებათ საძინებლების, ჰობის ოთახების და სახელოსნოების ადგილებად. ეს პირდაპირ იმოქმედებს თქვენი სახლის ზომაზე, თქვენი საცხოვრებელი ფართების ზომაზე და თქვენს მიერ აშენებული საძინებლებისა და აბაზანების რაოდენობაზე. მიაწოდეთ ეს ინფორმაცია თქვენს არქიტექტორს.
თუ თქვენ აპირებთ თქვენი ოჯახის გაფართოებას პარტნიორის საცხოვრებელი ადგილის, დაქორწინების ან 1 ან მეტი შვილის ყოლის მოთხოვნით, თქვენ უნდა გაითვალისწინოთ მომავალი საჭიროებები
ნაბიჯი 4. დაეხმარეთ არქიტექტორს დიზაინის პროცესში
როდესაც დაგეხმარებით საკუთარი სახლის დიზაინში, გამოიყენეთ პრაქტიკული მიდგომა და დაუკავშირდით არქიტექტორს რა გსურთ თქვენი სახლის ფორმისა და ზომის მიხედვით. თუ თქვენ გაქვთ კონკრეტული არქიტექტურული სტილი მხედველობაში, ან გსურთ გარკვეული ოთახების საერთო ესთეტიკა, ეს ასევე გამოაქვეყნეთ.
- არქიტექტორის დასახმარებლად შესანიშნავი გზაა ოთახების ფოტოების შეგროვება, რომელიც მოგწონთ ან არ მოგწონთ. მათი ნახვა შეგიძლიათ ჟურნალებში ან ინტერნეტში.
- თქვენ შეიძლება არ იცოდეთ არქიტექტურის კონკრეტული ლექსიკა, მაგრამ როგორც პოზიტიური, ასევე უარყოფითი მაგალითების მოწოდებით, თქვენ დაგეხმარებით არქიტექტორში თქვენი სახლის დიზაინი ისე, როგორც გსურთ.
მე –3 ნაწილი 3 – დან: შენი სახლის მშენებლობა
ნაბიჯი 1. გამოიკვლიეთ ადგილობრივი ქალაქის და ქვეყნის სამშენებლო კოდები
წესების ეს ნაკრები განისაზღვრება იქ, სადაც შეგიძლია და არ შეგიძლია სახლის აშენება. ისინი ასევე ზღუდავენ სახლის არქიტექტურულ ასპექტებს, როგორიცაა მისი სტრუქტურული საყრდენი, სახურავის ფერდობი და ელექტრული მოწყობა. რაღაც მომენტში, თქვენ დაგჭირდებათ ქვეყნის ინსპექტორის მონახულება მშენებლობის ადგილზე.
თქვენ უნდა შეეძლოთ ამ წესების პოვნა ინტერნეტში ზედმეტი უბედურების გარეშე. გამოიყენეთ ვებ ბრაუზერი თქვენი ქვეყნის მოსაძებნად, რასაც მოჰყვება სიტყვები "სამშენებლო კოდები"
ნაბიჯი 2. დაუკავშირდით თქვენი ქვეყნის მთავრობას და მიიღეთ საჭირო სამშენებლო ნებართვა
მას შემდეგ რაც გაეცანით სამშენებლო კოდებს, თქვენ უნდა იმუშაოთ ქვეყანასთან, რომ მიიღოთ რეალური სამშენებლო ნებართვა. თქვენ დაგჭირდებათ ნებართვა, რომ ააშენოთ ნებისმიერი სტრუქტურა სანტექნიკით, ელექტრო კავშირით და გათბობითა და კონდიცირებით. ქვეყნის ან ქალაქის ინსპექტორი განიხილავს თქვენს შენობის გეგმას და გასცემს ნებართვებს შენობის გეგმის დამტკიცების შემდეგ.
თუ ქვეყნის ინსპექტორი არ დაამტკიცებს შენობის გეგმას, თქვენ უნდა გადახედოთ შენობის გეგმას ინსპექტორის მითითების შესაბამისად
ნაბიჯი 3. დაადგინეთ, როგორ მიაღწევს ქონებას გზები
ყველა სახლს-თუ თქვენ არალეგალურად არ აშენებთ უკიდურესად სოფლად-უნდა გქონდეთ წვდომა ცნობილი გზებით. თუ თქვენ დაიცავთ ქვეყნის კოდებს და აშენებთ შედარებით შორეულ ნაწილს, თქვენ უნდა იმუშაოთ ქვეყნის შენობის ინსპექტორთან, რათა დარწმუნდეთ, რომ თქვენს სახლთან მისვლა შესაძლებელია სასწრაფო და ფოსტის მიმწოდებელი მანქანებით.
გზის დაშვება არ უნდა იყოს პრობლემა, თუ თქვენ აშენებთ საგარეუბნო ან ურბანულ ლოტს
ნაბიჯი 4. დაგეგმეთ, როგორ მიიღებთ წყალს სახლამდე
თუ თქვენ აპირებთ მშენებლობას განუვითარებელ, სოფლად, თქვენი სახლის სანტექნიკის წყალმომარაგების ქსელთან დაკავშირება შეიძლება იყოს მოულოდნელი გამოწვევა. იმუშავეთ თქვენს მშენებელთან ერთად, რათა იპოვოთ ეფექტური გზა თქვენი სახლის წყალმომარაგებასთან დასაკავშირებლად. ეს შეიძლება შეიცავდეს თქვენი შენობის ადგილმდებარეობის შეცვლას.
თუ თქვენ აშენებთ ვაკანტურ უბანს გარეუბნებში ან პატარა ქალაქში, ეს არ იქნება პრობლემა, ვინაიდან წყლის სისტემა უკვე იქნება (თუმცა წყლის მილებისთვის რამდენიმე სანგრის გათხრა დაგჭირდებათ)
ნაბიჯი 5. მშენებელთან მუშაობა მშენებელთან ერთად
საშუალოდ, ახალი სახლის აშენებას შეიძლება დასჭირდეს 4 -დან 6 თვემდე, საძირკვლის ჩაყრის მომენტიდან, სანამ თქვენ გადახვალთ. ამ ხნის განმავლობაში, მშენებელს შეიძლება შეექმნას გაუთვალისწინებელი პრობლემები, ან თქვენ გადაწყვიტოთ კოსმეტიკური ცვლილებების შეტანა. სახლის განლაგება. დაუკავშირდით მშენებელს და ხშირად ეწვიეთ საიტს, რათა დარწმუნდეთ, რომ ყველაფერი გეგმის მიხედვით მიდის.
