მიწის გამოკითხვას უდიდესი მნიშვნელობა აქვს ახალი მიწის ან ახალი ქონების შეძენისას. და თუ თქვენ აშენებთ რაიმე ახალს საკუთრების ხაზის მახლობლად, როგორიცაა ღობე ან ფარდული, კვლევის მიღებამ შეიძლება გიხსნათ ძვირადღირებული სამართლებრივი პრობლემებისგან. საბედნიეროდ, არსებობს რამდენიმე გზა მიწის კვლევის ჩასატარებლად და მომსახურების კარგი ფასის მოსაძებნად.
ნაბიჯები
ნაბიჯი 1. დაადგინეთ გჭირდებათ კვლევის ჩატარება
არსებობს 6 სიტუაცია, როდესაც მიწის კვლევა უნდა ჩატარდეს.
- ჩაატარეთ გამოკითხვა, თუ ყიდულობთ ახალ ქონებას. მიზეზი მარტივია: თქვენ უნდა დარწმუნდეთ იმაში, რომ რასაც ფიქრობთ ყიდულობთ არის ის რასაც ყიდულობთ. კრედიტორების უმეტესობას მაინც დასჭირდება გამოკითხვა.
- ჩაატარეთ გამოკითხვა, თუ თქვენ აშენებთ რაიმე ახალს თქვენს საკუთრებაში. ზონირების დადგენილებებისა და სამეზობლო კოდების უმეტესობა განსაზღვრავს თქვენი ქონების ხაზის აუცილებელ უკმარისობას. თუ თქვენ ზუსტად არ იცით სად არის თქვენი ქონების ხაზი, თქვენ ვერ შეძლებთ ამ დებულების დაცვას.
- ჩაატარეთ გამოკითხვა, თუ თქვენს ქონებას აქვს წვდომის სერვიტიტი. ყველა საკუთრების მფლობელს აქვს უფლება, შევიდეს საკუთარ ქონებაზე და ეს ხშირად მოითხოვს სერვიტუტების მიღებას, რათა დაშვებულ იქნას მეზობელი მიწის ნაკვეთი. სერვიტუტში მკაფიოდ უნდა იყოს მითითებული წვდომის დერეფნების ცენტრალური ხაზი და სიგანე.
- ჩაატარეთ გამოკითხვა, თუ ყიდით თქვენს ქონებას. მიმდინარე კვლევის ჩატარება მნიშვნელოვნად გააუმჯობესებს თქვენი სახლის გაყიდვადობას. მყიდველები უფრო დაინტერესებულნი იქნებიან თქვენი ქონებით, თუ მათ დაარწმუნებთ, რომ სათანადო გამოკითხვა ჩატარდა.
- ჩაატარეთ გამოკითხვა, თუ დაგჭირდებათ საგადასახადო შეფასებისთვის თქვენი ქონების ფართობის შემოწმება. თქვენმა ადგილობრივმა იურისდიქციამ შეიძლება მოითხოვოს თქვენ გქონდეთ მიმდინარე გამოკითხვა ქონების გადასახადის სწორად შესაფასებლად.
- ჩაატარეთ გამოკითხვა, თუ თქვენი მეზობელი დაიწყებს რაიმე ახლის მშენებლობას. თუ ეჭვი გეპარებათ, რომ თქვენი მეზობელი არღვევს თქვენს ქონებას ან არღვევს უკუსვლის წესებს, თქვენ გჭირდებათ გამოკითხვა თქვენს საკუთრებაზე ნებისმიერი სამართლებრივი ქმედების დასაწყებად.
ნაბიჯი 2. დაუკავშირდით რამდენიმე ადგილობრივ გეოდეზიურ ფირმას, რომ მიიღოთ ხარჯთაღრიცხვა
მოამზადეთ თქვენი აქტი, რადგან ამგეგმავები, როგორც წესი, არ იძლევიან შეფასებას, თუ მათ არ ექნებათ თქვენი სიგელის ასლი. ახსენით მიზეზი, რის გამოც გჭირდებათ გამოკითხვა და სხვა რაიმე შეშფოთება, რაც შეიძლება გქონდეთ.
ნაბიჯი 3. შეადარეთ გამოკითხვათა შეფასებები, რომლებსაც თქვენ დაუკავშირდით
კარგი გეოდეზიური ფირმები გააკეთებენ თავიანთ კვლევებს ტენდერის ჩატარებამდე. დარწმუნდით, რომ მათ შეამოწმეს რაიმე წინა გამოკითხვა თქვენს ქონებაზე სამთავრობო ოფისების ან კერძო ამგეგმავების მიერ. გამოკითხვები უფრო იაფი დაჯდება, თუკი ზოგიერთი კვლევის საზღვრების სწრაფად გადამოწმება შესაძლებელია.
ნაბიჯი 4. შეარჩიეთ გეოდეზიორი
როდესაც კმაყოფილი ხართ კომპანიის შეთავაზებით, მოაწერეთ ხელი კონტრაქტს, რომელიც შედის ტენდერში და დაუბრუნეთ მას კომპანიას. ამ ეტაპზე თქვენ მოგიწევთ გადაიხადოთ საკომისიო გადასახადი. დარწმუნდით, რომ თქვენ ნათლად გესმით რამდენი ხანი დასჭირდება ამგეგმავს გამოკითხვის დასრულებამდე მათთან დადებამდე.
ნაბიჯი 5. ნება მიეცით ამკვლევს შეასრულოს გამოკითხვა
სამუშაოს დასრულების შემდეგ, თქვენ უნდა მიიღოთ მათგან ხელმოწერილი სერთიფიკატი, რომელიც ადასტურებს, რომ კვლევა ჩაწერილია.
