სახლისთვის გეგმის ან სხვა არქიტექტურული დოკუმენტის პოვნა გამოწვევაა ადგილობრივი ისტორიის მცოდნე მკვლევარისთვისაც კი. თუმცა, თქვენ შეიძლება შეძლოთ თქვენი სახლის გეგმების თვალყურის დევნება ადგილობრივი მთავრობებიდან, სამშენებლო ფირმებიდან ან არქიტექტორებიდან. მაშინაც კი, თუ თქვენი სახლი საუკუნისაა და თქვენი გეგმები არსად არის, თქვენ შეგიძლიათ შეუკვეთოთ არქიტექტორს, შეადგინოს თქვენი სახლის გეგმები, როგორც ეს ამჟამად არსებობს. სულ მალე, თქვენ გექნებათ წვდომა იმ უზარმაზარ ინფორმაციაზე, რომელიც შეიცავს თქვენი სახლის გეგმებს, იქნება ეს ახალი თუ ძველი.
ნაბიჯები
მეთოდი 1 – დან 3 – დან: შემოწმება თქვენს ადგილობრივ მთავრობასთან
ნაბიჯი 1. ნახეთ არის თუ არა ადგილობრივი ვებ გვერდი, რომელიც ეძღვნება საკუთრების ჩანაწერებს
ბევრი ქალაქის და ქვეყნის მთავრობები აღწერენ თავიანთ პოლიტიკას გეგმებთან დაკავშირებით ინტერნეტით. თქვენ შეგიძლიათ იპოვოთ ეს ინფორმაცია თქვენი ადგილის სახელის ძიებით, სიტყვებით „საკუთრების ჩანაწერები“ან „სახლის ჩანაწერები“.
- საიტს, სავარაუდოდ, ექნება მონაკვეთი გეგმის ან შენობის გეგმების შესახებ. თუ ვებგვერდზე არ არის მითითებული ინფორმაცია გეგმის შესახებ, შეეცადეთ იპოვოთ ტელეფონის ნომერი ქალაქის ან საგრაფოს კლერკის ოფისისთვის.
- ქალაქის ან საგრაფოს კლერკის ტელეფონის ნომრის ქონა საშუალებას მოგცემთ იკითხოთ გეგმის შესახებ, ასევე გაეცნოთ ქონების ჩანაწერს, რომელიც ჩამოთვლის თქვენი სახლის მშენებელს.
ნაბიჯი 2. დარეკეთ თქვენი ადგილობრივი კლერკის ოფისში არქიტექტურული დოკუმენტების შესახებ
მათ ეცოდინებათ გეგმები დაარქივებულია თუ განადგურებული. თუ ისინი შეინარჩუნებენ საცხოვრებელ გეგმებს, სავარაუდოდ არსებობს ასლის მოპოვებასთან დაკავშირებული ადმინისტრაციული გადასახადი.
- ბევრ ადგილას, ქალაქს ან საგრაფოს არ ექნება გეგმა, ამიტომ მოემზადეთ, რომ დაუკავშირდეთ სააგენტოს, რომელმაც ააშენა თქვენი სახლი.
- მაგალითად, ლოს -ანჯელესის ოლქში, შენობის გეგმა შენობის პროექტის დასრულებიდან მხოლოდ 90 დღის განმავლობაში ინახება.
ნაბიჯი 3. სთხოვეთ კლერკის ოფისს გაუზიაროს თქვენი სახლის მშენებლის სახელი
თქვენი სახლის ქონების ჩანაწერები თითქმის აუცილებლად შეიცავს დეტალებს იმის შესახებ, თუ რა ფირმამ ან ფირმებმა შექმნეს და ააშენეს თქვენი სახლი. ამ ინფორმაციის წვდომა საშუალებას მოგცემთ დაუკავშირდეთ მათ და მოითხოვოთ დოკუმენტები.
თუ კლერკის ოფისს არ აქვს ეს ინფორმაცია, თქვენს იპოთეკურ კომპანიას, უძრავი ქონების აგენტს ან ქალაქის ზონირების ოფისს შეიძლება ჰქონდეს
მეთოდი 3 -დან 3: მოითხოვეთ გეგმები თქვენი სახლის მშენებლისგან
ნაბიჯი 1. იპოვეთ ტელეფონის ნომერი თქვენი სახლის მშენებლისთვის
ვებ – გვერდის სწრაფმა ძიებამ უნდა გამოავლინოს თუ არა ფირმა ჯერ კიდევ ბიზნესში, ასევე როგორ არის საუკეთესო მათთან დაკავშირება. როგორც წესი, ეს იქნება არქიტექტურული ფირმა, კონტრაქტორი ფირმა ან დეველოპერული კომპანია.
თუ თქვენი სახლის მშენებელი აღარ არის ბიზნესში, თქვენ დიდი ალბათობით მოგიწევთ კონტრაქტორის ფირმის დაკვეთა თქვენი სახლის გეგმების დასახვისთვის, რომელიც ასახავს შენობას ისე, როგორც ის ამჟამად არსებობს, სახელწოდებით "როგორც აშენებულია" გეგმები
ნაბიჯი 2. დარეკეთ თქვენი სახლის მშენებლის ოფისში, რათა ჰკითხოთ გეგმების შესახებ
მათ დასჭირდებათ თქვენი მისამართი და სულ მცირე, თქვენი სახლის მშენებლობის თარიღის უხეში შეფასება, ისევე როგორც დოკუმენტაცია, რასაც მოითხოვს ადგილობრივი კანონი.
ნაბიჯი 3. მოითხოვეთ გეგმები, თუ ისინი ხელმისაწვდომია
დიდი ალბათობით მოგიწევთ ქაღალდის მოთხოვნის წარდგენა და დაელოდოთ გეგმების დამუშავებასა და მოძიებას. ადგილობრივმა ფირმამ შეიძლება მოგთხოვოთ მათი აღება, მაგრამ ეროვნულმა კომპანიამ შეიძლება უბრალოდ გამოგიგზავნოთ გეგმების ასლი.
- ახლახანს აშენებულ სახლს თითქმის აქვს გარანტირებული ციფრული გეგმის კომპლექტი, რომელიც შეიძლება გამოგიგზავნოთ ელექტრონული ფოსტით.
- თუ თქვენ წარმატებას მიაღწევთ იმ ფირმისთვის, რომელმაც ააშენა თქვენი სახლი გეგმის მიხედვით, მათ შეიძლება მოითხოვონ საფასური, რომ გაგიზიარონ ისინი. ეს პრაქტიკა უფრო ხშირია, თუ თქვენ მოითხოვეთ გეგმები არქიტექტურული ფირმისგან და არა სამშენებლო კომპანიისგან.
მეთოდი 3 -დან 3: თქვენი სახლის "აშენებული" გეგმების გაშვება
ნაბიჯი 1. იპოვეთ ადგილობრივი ფირმა, რომელიც ადგენს გეგმებს "როგორც აშენებულია"
ეს ინფორმაცია სავარაუდოდ ჩამოთვლილია ინტერნეტში, მაგრამ კარგი იდეაა დადასტურება სატელეფონო ზარით. როგორც აშენებული გეგმები არის გეგმები, რომლებიც ასახავს თქვენს სახლს, როგორც ის აშენდა, მათ შორის ნებისმიერი რემონტისა და სამუშაოს, რომელიც განხორციელდა საწყისი მშენებლობის შემდეგ.
- რადგანაც ჩამონტაჟებული გეგმები ხშირად საუკეთესო შანსია თქვენ მოგიწევთ მიიღოთ თქვენი სახლის სრული ან ნაწილობრივი გეგმები.
- კონტრაქტორები შეიძლება უფრო იაფი იყვნენ ვიდრე არქიტექტორები, მაგრამ არქიტექტორებმა შეიძლება შექმნან უფრო დეტალური გეგმები.
- თუ თქვენ გეგმავთ პროექტის დაწყებას გეგმის შედგენისთანავე, კონტრაქტორი ფირმა ასევე შეძლებს მოგაწოდოთ ციტირება პროექტზე.
ნაბიჯი 2. კომისია გეგმავს თქვენს სახლს, ან თქვენი სახლის ნაწილს
კონტრაქტორი ან არქიტექტორი შეაფასებს და აღმოაჩენს თქვენს მიერ დაკვეთილი ტერიტორიის ძირითად სტრუქტურულ დეტალებს და ან მოდელირებს მას პროგრამული უზრუნველყოფის შემუშავებაში, ან ხატავს ტერიტორიის 2D მასშტაბს არქიტექტურულ ქაღალდზე.
- ამ გეგმების ფასი შეიძლება იყოს მაღალი, საერთო განაკვეთი დაახლოებით $ 0.50 აშშ დოლარი 1 კვადრატულ ფუტზე (0.093 მ2), მაგრამ ეს, როგორც წესი, უფრო ეკონომიურია, ვიდრე ფართომასშტაბიანი პროექტის მცდელობა თქვენი სახლის სტრუქტურის სათანადო დოკუმენტაციის გარეშე.
- თუ თქვენ გჭირდებათ მხოლოდ თქვენი სახლის კონკრეტული მონაკვეთი გეგმის სახით შედგენისთვის, თქვენ დაზოგავთ დროს და ფულს, რაც დასჭირდება კონტრაქტორ ფირმას მთელი შენობის საკომისიოს შესასრულებლად.
ნაბიჯი 3. დახაზეთ თქვენი საკუთარი გეგმა, თუ "როგორც აშენებულია" გეგმები ძალიან ძვირია
შესაძლებელია სახლის მონაკვეთის მარტივი გეგმის ან გეგმის შედგენა, განსაკუთრებით იმ შემთხვევაში, თუ თქვენ გეგმავთ მხოლოდ მცირედი გადაკეთების პროექტის განხორციელებას. თქვენ გაზომავთ ყველა კედელს და მოწყობილობას და გამოიყენებთ ქსელის ქაღალდს მათ გასაფართოებლად.
- დარწმუნდით, რომ შეიტანეთ კედლების სისქე და იზოლაცია გეგმაში, ასევე ელექტრული განყოფილებები და ძირითადი მილებისა და მავთულის ადგილმდებარეობის შეფასებები. საჭიროების შემთხვევაში, შეგიძლიათ კედლების სხივების დასადგენად გამოიყენოთ საძიებო საძიებელი.
- საკუთარი გეგმების ხელით დახატვა სახიფათოა და მოითხოვს დიდ სიზუსტეს. ფრთხილად იყავით, რომ თქვენ ზუსტად ასახავთ თქვენი სახლის სტრუქტურას გეგმებში.
